El entrecruzamiento entre propiedad pública y propiedad privada: el desahucio administrativo y el desahucio civil instado judicialmente por la Administración

Abstract

¿Es el desahucio administrativo una adaptación de la figura civil o un correlato? ¿Ostenta sustantividad propia? ¿En qué supuestos opera? En buena medida, dependiendo del sentido de cada respuesta, las consecuencias pueden ser muy distintas: o la Administración ejerce la potestad de desahucio administrativo como afirmación de su autotutela, o, por el contrario, acude al juez civil para demandar la recuperación de la posesión como si de un particular se tratara.

Se examinan diversos supuestos caracterizados por una compleja delimitación entre lo público y lo privado, por una sutil línea de separación entre el régimen jurídico del desahucio civil y del desahucio administrativo, por una madeja que la jurisprudencia se ha encargado de desenredar las más de las veces. En detalle, se pasa revista al régimen jurídico de las minas, de la declaración administrativa de ruina y de la vivienda protegida.