Evolución económica de la población española y su influencia en el precio de la vivienda

Abstract

La situación económica en nuestro país ha tenido cierta inestabilidad debido al modelo económico capitalista basado en el libre mercado en el que prima la ley de la oferta y la demanda, y que se rige por ciclos económicos: crisis, depresión, reanimación y auge. El trabajo que se va a presentar tiene como objetivo, analizar la evolución de la economía y su influencia en el precio de la vivienda de la población española, desde finales del siglo XX hasta comienzos de la tercera década del siglo XXI. Durante este tiempo, hemos vivido diferentes ciclos económicos, por lo que analizaremos y veremos la influencia de las diferentes situaciones económicas, políticas y sociales como: la entrada del €uro en España en 2002, la influencia de las políticas económicas, la crisis económica iniciada en 2008, la crisis sanitaria del Covid-19, la subida del SMI, las políticas de impuestos, la evolución de indicadores económicos… Además, nos centraremos en el precio de la vivienda libre en España, preocupación de mucha población actualmente, principalmente jóvenes y personas de rentas bajas-medias. Para ello, crearemos un modelo de regresión múltiple estadístico que nos indique qué factores económicos influyen en mayor o menor medida en el precio de la vivienda libre. Para realizar este estudio, utilizaremos diferentes modelos de regresión múltiple hasta obtener el óptimo, recogiendo información de las variables de fuentes oficiales que almacenaremos en un documento Excel, con el que trabajaremos los distintos modelos utilizando varios software como SPSS y SAS con los que analizaremos las variables y desarrollaremos los distintos modelos de regresión múltiple.